Stadtteilentwicklung Derendorf

Als eines der ältesten Unternehmen in Düsseldorf ist Rheinmetall seit über 100 Jahren eng mit der Stadt und der Region verbunden. Seit der endgültigen Verlagerung der Wehrtechnikproduktion von Düsseldorf-Derendorf nach Unterlüß in der niedersächsischen Südheide im Jahr 1993 hat auf dem rund neun Hektar großen Areal zwischen Ulmen-, Heinrich-Ehrhardt- und Rather Straße ein nachhaltiger städtebaulicher Wandel stattgefunden. Für das urbane Leben im 21. Jahrhundert ist eine Dienstleistungs- und Wohnlandschaft entstanden, die schrittweise die sensible Integration alter Bausubstanz in eine moderne Architektur vollzieht. Die zeitgemäße Umwidmung des ehemaligen Produktionsgeländes setzt Zeichen für moderne Lebensverhältnisse und einen attraktiven Unternehmensstandort in Düsseldorf.

Mit der Kombination von Leben, Wohnen und Arbeiten ist die Unternehmerstadt eine „Stadt im Stadtteil“, deren positive Ausstrahlung weit über die Region hinausgeht und bei privaten wie gewerblichen Nutzern auf großen Anklang stößt. Der lebendige Mix aus Büro- und Gewerbenutzung mit rund 170 attraktiven Stadtwohnungen und Lofts wird durch Grünflächen und Services, die einem hohen Anspruch an Lebens- und Wohnqualität entsprechen, abgerundet. Das vielfältige Angebot verschiedener Dienstleistungen, wie zum Beispiel einer Kindertagesstätte, von Gastronomie sowie Fitness- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Unternehmerstadt für Familien und Gewerbetreibende gleichermaßen attraktiv. Bekannte Namen wie IBM, Gerry Weber, Innside Premium Hotels, Weight Watchers, Mediacom, mediaegde:cia, FitnessFirst sind in der Unternehmerstadt vertreten.

Im Jahr 2014 wird die Unternehmerstadt nach fast fünfzehnjähriger Projektdauer und einem Investitionsvolumen von 500 Millionen Euro fertiggestellt sein.

1999
Rheinmetall Headquarters
Rheinmetall AG bezieht den kernsanierten und durch einen modernen Glasbüroanbau ergänzten Konzernsitz
2005
Halle 29
Ein Vorzeigeobjekt ist auch die frühere Rheinmetall-Werkshalle 29 mit ca. 13.500 Quadratmetern, in der nach umfassender Modernisierung durch die Gerry Weber AG weitere renommierte Modelabel eine repräsentative Adresse gefunden haben.
2008
Innside Premium Hotel
Das Innside Premium Hotel (4 Sterne +) eröffnete im April 2008 und verfügt über 160 Zimmer, davon 120 Studios und 40 Suiten. Der fünfgeschossige Gebäuderiegel wird abends durch farbiges Licht in Szene gesetzt.
2008
Loft 12
Im Rahmen der Kernsanierung in 2007/08 entstand ein moderner, viergeschossiger Baukörper mit Loftcharakter mit circa 8.300 Quadratmetern Mietfläche. Mieter des Objektes sind die größte deutsche Media-Agentur und Grey-Tochterunternehmen "MediaCom Agentur für Mediaberatung" sowie die GroupM Germany.
2009
Living Office II
Das in zwei Bauabschnitten erstellte "Living Office" an der Rather Straße beherbergt heute Büros, Gastronomie, Arztpraxen sowie einen Fitness-Club und ein direkt angrenzendes Wohngebäude LO².
2010
Cuore
Die Wohnbebauung "Cuore" mit circa 140 Wohneinheiten und einer Tiefgarage wurde in sechs Bauabschnitten im Zeitraum von 2008 bis 2010 fertig gestellt.
2010
Lighthouse
Das futuristisch anmutende "Lighthouse", das bei rund 11.000 Quadratmetern Bruttogrundfläche 9.700 Quadratmeter Bürofläche ausweist, ist als so genanntes Green Building konzipiert und damit wirtschaftlich, effizient, umweltfreundlich und ressourcensparend ausgelegt. Für das Konzept zeichnet das renommierte Düsseldorfer Architektenbüro Pezinka Pink Architekten verantwortlich.
2011
doubleU
Das siebenstöckige "doubleU" bietet eine nutzbare Bürofläche von 12.500 Quadratmetern und ist ein modernes Beispiel konsequent durchdachter Bauplanung: Neben flexiblen Büroaufteilungen in unterschiedlichen Nutzungsgrößen bietet es eine wertige Büroausstattung – inklusive Betonkerntemperierung und unterstützender Lüftung.
2011
Halle 30
Der sechsgeschossige Gebäudekomplex bietet Modefirmen insgesamt 13.500 Quadratmeter Fläche für Showräume und Büros sowie rund 270 Tiefgaragen-Stellplätze. Die moderne Industriearchitektur, die Licht durchflutete, klimatisierte Räume mit flexiblen Grundrissen umfasst, bietet attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Die Gebäudekonzeption stammt vom Ingenieur- und Planungsbüro Spannhoff aus Melle.
2011
casa altra
Die Büroimmobilie "casa altra" wird mit einer Gesamtmietfläche von rund 12.500 Quadratmetern auf einer Grundstücksfläche von etwa 5.300 Quadratmetern erbaut. Für die moderne und herausragende Architektur der sechsgeschossigen Büroimmobilie zeichnet das international renommierte Architekturbüro Mario Bellini aus Mailand verantwortlich.
2014
delta-d
In einer spannenden Synthese zwischen dem Bestandsgebäude 36 und einem Neubau wird in exponierter Lage an der Ecke Heinrich-Ehrhardt-/ und Rather Straße das Bürogebäude delta-d mit einer Fläche von rd. 14.000 m² entstehen.